随着现代医疗技术的发展，人们的寿命会不断延长。在各种经济压力的影响下，新生儿出生率同时下降。在双重影响下，中国的老龄化进程只会越来越快。

    长期来看，由于中国服务机构落后、老人家庭观念强和未富先老等特点，不能照搬发达国家养老地产的发展模式。

    市场将趋于细分化，对于不同需求，如活跃老人、低度照顾老人和高度护理老人，有不同的关注点，产生对硬件和软件服务不同的设计。

    环境再也不是二十年前，很多家庭在工作之外能够腾出精力来，全心全意照顾父母。社会飞速发展到现代，生活节奏空前提升，压力也随之而来。

    很多人面对工作和生活都已经十分吃力，照顾父母就显得有心无力，如果硬撑，只会让父母晚年生活的舒适度大打折扣。

    居家养老，指的是：老年人居住在自己或血缘亲属的家庭中，由其他家庭成员提供养老服务。受传统文化的影响，是东亚国家普遍的养老模式。目前我国约 96%的老年人使用这种养老模式。

    社区养老，指的是老年人居住在自己家中，由社会提供商业化的养老服务。老年人居住在自己熟悉的环境里，既可以得到适当的照顾，也随时欢迎子女的探望。目前在欧美发达国家比较普遍。

    机构养老，指的是老年人集中居住在特别的养老机构中。养老机构提供专业的医疗及养老服务。中国人认为，这样探望不便，容易造成老年人和子女的隔阂。

    不过在欧美发达国家，养老院比较普遍。在各种高质量服务下，老年人能继续自己的兴趣爱好，并且做到安全无忧。